中古一戸建

南種子町中之上【売家】オーナーチェンジ
土地約145坪木造建物2棟付980万円
次回更新予定は一ヶ月後です
敷地沿いの水路 前面道路
交 通 南種子Aコープ前バス停まで徒歩分
価 格 9,800,000 土地面積 479.90m2/145.16坪
間取り 木造平家建物2棟 延床面積 合計約110m2
   
道路側建物間取図

奥側建物間取図

 
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県熊毛郡南種子町中之上字橋口3020番1、他3筆
地目 宅地 駐車場 有/複数台
都市計画 区域内・非線引き区域 用途地域 無指定地域
建蔽率 70% 容積率 400%
建物構造 木造瓦葺平屋建 建築年月 昭和28年・昭和40年築
私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 西側約10m幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 賃貸中
取引態様    
備考
 南種子町の中心地に位置する、住宅が集まった地域の売物件です。

・土地は4筆に分かれており、建物2棟付
道路側の建物(建物A)平成27年に改装済み
奥側の建物(建物B)は未登記
・Aコープ(スーパー)まで100m、ファミリーマートまで750m

2020年8月現在、奥側の建物は賃貸中、道路側の建物を賃貸募集中のオーナーチェンジ物件です。
建物A賃料・・・45,000円/月・募集中→
南種子町賃貸情報
建物B賃料・・・40,000円/月
居住中
・満室時表面利回り…9.6%(年間)

築年数・賃料・物件価格等を総合的に評価すると、完全に収益物件として見るよりも、将来当地域にて建築したい・いずれ住む為の土地を抑えておきたい、または小規模店舗付き住宅用地を探している、といった方に向いている物件だと思います。

南種子町のHP種子島のWikipedia

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H P http://sanshin-home.jp/


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