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中古戸建
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鹿児島市牟礼岡2丁目【売家】木造2階建
屋根外壁塗装オーナーチェンジ物件600万円
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| 交 通 |
宮之浦団地中央バス停まで徒歩4分
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| 価 格 |
6,000,000 円 |
| 土地面積 |
216.43m2／65.47坪 |
| 延床面積 |
103.31m2／31.25坪 |
| 間取り |
4LDK(和8、和6、洋6、洋4.5、LDK16) |
| 物件種目 |
中古戸建（オーナーチェンジ） |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市牟礼岡2丁目12-17 |
| 地目 |
宅地 |
| 建物構造 |
木造スレート葺2階建 |
| 築年月日 |
平成5年9月21日新築 |
| 駐車場 |
有／縦列3台可 |
| 都市計画 |
区域内・非線引き区域 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
50％ |
| 容積率 |
80％ |
| 私道持分 |
なし |
| 国土法届 |
不要 |
| 接道幅等 |
南西側6m幅公道に接する |
| 設備 |
側溝、上下水道、電気、プロパンガス |
| 引渡時期 |
即 |
| 現況 |
賃借人入居中 |
| 取引態様 |
一般媒介 |
| 権利の種類 |
所有権 |
| 備考 |
本物件は、牟礼岡団地の北側の平坦地に立地した木造戸建住宅で、賃借人が入居中の賃収売物件です。牟礼岡の発電風車や島津ゴルフ場等が遠望できる立地です。
建物外部は、2023年3月に屋根・外壁の全面塗装工事が行われており、建物内部は賃借人が丁寧に使用されている印象です。
・家賃保証会社の保証委託契約付
・年間予定賃料収入60万円（敷金3ヵ月預かり）
・表面利回り10％
・床下換気扇あり
その他の建物内部写真が有りますので、ご希望の方はメールその他でお問い合わせください。
・その他の牟礼岡の物件情報
・鹿児島市のHPとWikipedia
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| 情報更新日 |
次回更新予定は一ヶ月後です |
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