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中古戸建
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鹿児島市城山町【売家】西郷洞窟近く
土地約73坪木造2階建4LDK改装必要380万円
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| 交 通 |
薩摩義士碑前バス停まで徒歩5分
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| 価 格 |
3,800,000 円 |
| 土地面積 |
243.8m2／73.74坪 |
| 延床面積 |
92.54m2／27.99坪 |
| 間取り |
4LDK(和室×3、洋室×1、LDK約15帖) |
| 物件種目 |
中古戸建 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市城山町16-8 |
| 地目 |
宅地 |
| 建物構造 |
木造セメント瓦葺2階建 |
| 築年月日 |
昭和44年7月17日築 |
| 駐車場 |
なし |
| 都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 私道持分 |
なし |
| 国土法届 |
不要 |
| 接道幅等 |
西側2.5m幅公道に約12m接する
※セットバック必要 |
| 設備 |
側溝、上下水道、電気、都市ガス |
| 引渡時期 |
即 |
| 現況 |
空 |
| 取引態様 |
一般媒介 |
| 権利の種類 |
所有権 |
| 備考 |
本物件は、西郷隆盛が西南戦争の時に過ごした「西郷隆盛洞窟」から徒歩290mに位置する戸建て住宅です。
・鹿児島市役所まで800m
・天文館交差点まで1,600m
・前面道路幅員は2.5mとなりますが、電柱や排水パイプがあるので通行できる幅としては実質2m程
再建築の接道要件は満たしていますが、セットバック及び建物前後のがけ規制による建築物の位置・構造・基礎等に制限がありますので、再建築をご検討の際は鹿児島市への事前相談をお勧めします。
前面道路の奥側突き当りでは飲食店（ももよりカフェ）が営業されていますので、隠れ家的な店舗としての利用についても検討の余地があるかもしれません。
設備等を含めた全面改装向きの物件なので、ご質問ご不明な点各種条件等お気軽にご相談ください。
・鹿児島市のHPとWikipedia
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| 情報更新日 |
次回更新予定は一ヶ月後です |
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