住宅診断(ホームインスペクション)とは?
どんな時に利用するの?何をすること?どんな時に頼むの?
*住宅診断とはどういうものなのかご説明します*
 
 

●現況確認・住宅点検・報告書作成を行ないます。
住宅診断 (ホームインスペクション)は、家を買うときや、家を売るときに利用されることが多いです。

●点検を行う診断項目●

A:外周りの状態
B:室内の状態 
C:床下の状態 
    D:小屋裏・天井裏の状態
E:設備の状態 

 


●買主のメリット
・専門家がチェックすることで、安心して購入することができます。
・メンテナンスの見通しをたてることができます。
・買主の立場から見た報告やアドバイスを受けられます。
・売主側に、具体的・現実的な対応や説明を求めることができます。
・住宅の構造・設備など、本質的な性能がわかります。
 

●売主・仲介業者のメリット
・買主に住宅のコンディションを説明することができます。
・買主とのトラブルを未然に防ぐことができます。
・買主の漠然とした不安を解消する事ができます。
・住宅の建物価値を正当に評価することができます。

●点検した内容を住宅診断報告書として提出します。
 
住宅診断報告書サンプル.pdf(外回りの状態ページ)
 

●ホームインスペクション料金表●







木造住宅診断 基本料金(税込) 備考
現地調査点検
(約2時間程度)
16,500 延床面積100㎡(約30坪)まで
調査報告書作成 16,500 問題箇所の写真添付
(A4用紙25P~30P)
基本料金合計 33,000 調査点検・報告書作成



面積加算
(建物延べ床面積)
10㎡ごと3,300 延床150㎡の場合49,500
間取図作成  1棟当5,500 ご希望の場合 
遠距離交通費加算
(車で片道1時間以上等)
船賃・高速代などの実費 別途見積もり
 

●誰に頼めば良いの?

 JSHI公認ホームインスペクター(住宅診断士)とは、住宅診断のプロとして、建築・不動産取引・住宅診断方法などにおける一定以上の知識、高い倫理観を有することを消費者に明示するために、JSHIが2009年より実施している「公認ホームインスペクター(住宅診断士)資格試験」に合格し、認定会員として登録している個人に対して付与する民間資格です。


  NPO法人
日本ホームインスペクターズ協会
 Japanese Society of Home Inspectors
 ホームインスペクター情報
認定会員リスト  H001435
氏名  佐田 弘(サダ ヒロシ)
窓口会社  有限会社 三伸ホーム
所在地  鹿児島市牟礼岡3丁目19-13

ホームインスペクションの申込フォーム
(申込エリアは、鹿児島市から車で片道1時間程度の距離の場所です)


【お問い合わせは】
☎099-246-0050
 
●インスペクションに必要な道具一式●
 



 
*県外や遠方にお住まいの方*
*鹿児島に不動産を所有している方*
●空家や土地の巡回・管理を致します●

≪詳しくはこちら≫
●空家・土地管理代行サービスのお問い合わせ●


☎099-246-0050


(メールでのお問合わせはこちら)



●不動産を相続したときは●
不動産の相続には様々な問題が付きまといます。是非ご覧ください。

(有)三伸ホーム
☎099-246-0050




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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051
(公社)鹿児島県宅建協会会員