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中古戸建
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鹿児島市本城町【売家】屋根外壁塗装済
木造2階建1階約39坪2階約34坪1,480万円
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| 交 通 |
発電所前バス停まで徒歩4分
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| 価 格 |
14,800,000 円 |
| 土地面積 |
495.28m2／149.82坪 |
| 延床面積 |
1階：131.31m2／39.72坪
2階：112.78m2／34.11坪 |
| 間取り |
1階：1LDK+サンルーム(洋室10、LDK33.8)
2階：3LDK+サンルーム(洋室10、洋室8、LDK24.3) |
| 物件種目 |
中古戸建二世帯住宅 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市本城町621-16 |
| 地目 |
宅地 |
| 建物構造 |
木造スレート葺2階建 |
| 築年月日 |
平成11年7月8日築 |
| 駐車場 |
有／3台〜 |
| 都市計画 |
区域外 |
| 用途地域 |
なし |
| 建蔽率 |
- |
| 容積率 |
- |
| 私道持分 |
あり（持分30分の1/959m2） |
| 国土法届 |
不要 |
| 接道幅等 |
北西側6m幅私道南西側6m幅私道に接する |
| 設備 |
側溝、上水道、合併浄化槽、電気、ヒートポンプ給湯器
ソーラーパネル、オール電化、システムキッチン
浴室乾燥・暖房、オートバス、エアコン、サンルーム
ウォシュレット、ウォークインクローゼット、ウッドデッキ |
| 引渡時期 |
相談 |
| 現況 |
1階：居住中
2階：空 |
| 取引態様 |
専任媒介 |
| 権利の種類 |
所有権 |
| 備考 |
本物件は鹿児島市最北部、吉田地域のほぼ中央にあるゴルフ場ゴールデンパームカントリークラブから車で3分程の距離にある、梅ヶ丸団地の木造2階建住宅です。
・南東向き雛壇の一番高台
・2階部分を月額5.5万円で賃貸中（オーナーチェンジ）
・1階内装クロスのリフォーム歴有り（令和元年10月頃）
・1階部分ハウスクリーニング済
・屋根外壁塗装工事済（令和4年3月）
全体的に大きな間取で、ウッドデッキやサンルーム、ウォークインクローゼットがあり、2階の賃料収入を得ながら住むスタイルです（賃借人と新規賃貸契約を結んで、現所有者より敷金を承継します）
2階まで含めて使用を検討される場合は、賃借人への通知や相談が必要になりますので、物件お問合せの際に三伸ホームまでご相談ください。
・鹿児島市のHPとWikipedia
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| 情報更新日 |
次回更新予定は一ヶ月後です |
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