中古戸建
鹿児島市本城町【売家】屋根外壁塗装済
木造2階建1階約39坪2階約34坪1,480万円
交 通
発電所前バス停まで徒歩4分
価 格
土地面積
495.28m2／149.82坪
延床面積
1階：131.31m2／39.72坪
2階：112.78m2／34.11坪
間取り
1階：1LDK+サンルーム(洋室10、LDK33.8)
2階：3LDK+サンルーム(洋室10、洋室8、LDK24.3)
物件種目
中古戸建二世帯住宅
所在地
鹿児島県鹿児島市本城町621-16
地目
宅地
建物構造
木造スレート葺2階建
築年月日
平成11年7月8日築
駐車場
有／3台〜
都市計画
区域外
用途地域
なし
建蔽率
-
容積率
-
私道持分
あり（持分30分の1/959m2）
国土法届
不要
接道幅等
北西側6m幅私道南西側6m幅私道に接する
設備
側溝、上水道、合併浄化槽、電気、ヒートポンプ給湯器
ソーラーパネル、オール電化、システムキッチン
浴室乾燥・暖房、オートバス、エアコン、サンルーム
ウォシュレット、ウォークインクローゼット、ウッドデッキ
引渡時期
相談
現況
1階：居住中
2階：空
取引態様
専任媒介
権利の種類
所有権
備考
本物件は鹿児島市最北部、吉田地域のほぼ中央にあるゴルフ場ゴールデンパームカントリークラブから車で3分程の距離にある、梅ヶ丸団地の木造2階建住宅です。
・南東向き雛壇の一番高台
・2階部分を月額5.5万円で賃貸中（オーナーチェンジ）
・1階内装クロスのリフォーム歴有り（令和元年10月頃）
・1階部分ハウスクリーニング済
・屋根外壁塗装工事済（令和4年3月）
全体的に大きな間取で、ウッドデッキやサンルーム、ウォークインクローゼットがあり、2階の賃料収入を得ながら住むスタイルです（賃借人と新規賃貸契約を結んで、現所有者より敷金を承継します）
2階まで含めて使用を検討される場合は、賃借人への通知や相談が必要になりますので、物件お問合せの際に三伸ホームまでご相談ください。
・
鹿児島市のHP
と
Wikipedia
情報更新日
次回更新予定は一ヶ月後です
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商号
三伸ホーム
免許番号
鹿児島県知事（5）第4596号
住所
鹿児島市牟礼岡3丁目19-13
電話番号
099-246-0050
FAX番号
099-246-0051
MAIL
info@sanshin-home.jp
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三伸ホーム代表 佐田弘
PV合計
（本日：
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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-005
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