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中古戸建
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霧島市溝辺町竹子【売家】
木造5LDK+別棟店舗倉庫+農地付2,990万円
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| 交 通 |
竹子バス停まで徒歩38分
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| 価 格 |
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| 土地面積 |
宅地：803.49m2／243.05坪
農地：2,300m2／695.75坪 |
| 延床面積 |
母屋：185.5m2／56.11坪
店舗：75.75m2／22.91坪
その他物置小屋2棟+納屋あり |
| 間取り |
母屋：5LDK+ロフト
(和8帖×2、洋6帖×2、洋4.3帖、ロフト4.5帖)
店舗：ホール、天井裏部屋、収納庫、台所
物置小屋：6帖×2、納屋（車庫）48m2 |
| 物件種目 |
中古戸建 |
| 所在地 |
鹿児島県霧島市溝辺町竹子1408番地1 |
| 地目 |
宅地、田 |
| 建物構造 |
木造瓦葺2階建 |
| 築年月日 |
平成15年不詳月日 |
| 駐車場 |
有／複数台 |
| 都市計画 |
区域外 |
| 用途地域 |
− |
| 建蔽率 |
− |
| 容積率 |
− |
| 私道持分 |
− |
| 国土法届 |
不要 |
| 接道幅等 |
北西側約5m幅公道に接する |
| 設備 |
側溝、上水道、合併浄化槽、電気、太陽光発電システム
IHコンロ、システムキッチン、オートバス、浴室暖房乾燥機
ロフト、吹き抜け、薪ストーブ（スウェーデン製）、濡れ縁等
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| 引渡時期 |
相談 |
| 現況 |
居住中 |
| 取引態様 |
専任媒介 |
| 権利の種類 |
所有権 |
| 備考 |
本物件は、鹿児島空港から北へ約10km程の距離に位置する、溝辺町竹子（たかぜ）の農村集落にある農家住宅+店舗+農地物件です。
・母屋には青森産のヒバやノルウェー産のコルクが使われており、合板や釘などは不使用
・道路向かいの土地を借りており、ヤギ8頭と鶏60羽を飼育中
・その他、周辺の農地賃借の支援可
・別棟はカフェ等の飲食店、手芸・木工等のワークスペース、軽音楽のホール等、多目的な使用可
溝辺町竹子の地で、萬田農園として20年に渡り農業を主として教育の場としても営まれてきましたが、所有者様がご自身の年齢や今後の生活を考慮され、売却される運びとなりました。
建物は重厚かつ開放的な造りで、暖かみのある木造住宅です。
農業関連の付属物が多数あり、主な物を一覧でまとめてあるので、ご検討される方にはメールやFAX等で資料を送付致します。
・そうめん流しで有名な竹川峡まで260ｍ（徒歩3分）
・霧島市のHPとWikipedia
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| 情報更新日 |
次回更新予定は一ヶ月後です |
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