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中古戸建
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鹿児島市牟礼岡1丁目【賃収戸建】木造2階建
１LD・２LDK・倉庫付き駐車場6台980万円
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| 交 通 |
牟礼岡2丁目バス停まで徒歩1分
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| 価 格 |
9,800,000 円 |
| 土地面積 |
255.11m2／77.17坪 |
| 延床面積 |
196.80m2／59.53坪 |
| 間取り |
2階左1ＬDK＋右2ＬＤＫ、1階倉庫（約100㎡）
2０1(和6、ＬＤＫ11) 202(和6、洋4.5、ＬＤＫ11) |
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| 201LDK |
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| 倉庫右端内部 |
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| 倉庫内部左端 |
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| 倉庫内部中央 |
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| 物件種目 |
中古賃収戸建（オーナーチェンジ） |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目9-7 |
| 地目 |
宅地 |
| 建物構造 |
木造スレート葺2階建（2×4工法） |
| 築年月日 |
平成8年3月新築・同年9月増築 |
| 駐車場 |
有／6台 |
| 都市計画 |
区域内・非線引き区域 |
| 用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
60％ |
| 容積率 |
200％ |
| 私道持分 |
なし |
| 国土法届 |
不要 |
| 接道幅等 |
東南側12m幅公道に接する |
| 設備 |
上下水道、側溝、電気、プロパンガス |
| 引渡時期 |
相談 |
| 現況 |
2階部分賃貸入居中 |
| 取引態様 |
媒介 |
| 権利の種類 |
所有権 |
| 備考 |
本物件は、牟礼岡団地のバス通り沿いに面した、賃貸アパート2世帯の倉庫付き木造戸建売物件です。建物は、外装・内装リフォーム履歴が有ります。
・201・202号室と駐車場3台賃貸中、１階倉庫は自己使用中
・総戸数 1階倉庫部分2戸・2階居住用部分2戸
・利回り 9.3％（1階倉庫部分含まず）
・年間賃料収入実績 912,000円（2階部分＋駐車場1台）
・1階倉庫部分を30,000円で賃貸した場合1,236,000円/年で、想定年利回りは約12.6%
・鹿児島市のHPとWikipedia
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| 情報更新日 |
次回更新予定は一ヶ月後です |
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