中古戸建

鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】
土地4筆約277坪建物2棟約43坪1,080万円
交 通 宮之浦団地入口バス停まで徒歩4分
価 格 10,800,000
土地面積(登記簿) 917.22m2/277.45坪
延床面積(登記簿) @91.96m2/27.81坪
A50.41m2/15.24坪
間取り @4DK(和6×2、和6、洋6、納戸12)
A4K(和6×2、和4.5、洋6)+別棟倉庫
   
遠景
 
遠景
 
周辺環境
 
周辺環境
   
物件種目 中古戸建
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目48-1
地目 宅地・畑
建物構造 木造セメント瓦葺平家建
築年月日 昭和49年9月築
駐車場 軽自動車有(※普通車は外構工事必要)
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 50%
容積率 80%
私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 西側〜南側約12m幅公道に間口約83m接する
設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス
引渡時期
現況
取引態様 専任媒介
権利の種類 所有権
備考
 
鹿児島市北部、風車と自然に囲まれた山あいの団地にある一戸建てです。

・駐車場の確保として、敷地進入路の拡張工事推奨
・農地が含まれるので、農地法許可申請必要
・薩摩吉田インターまで車で5分(約2.9km)
・裏側の土手は平成12年に土留め工事済

建物が2棟建っているので…

@2世帯分の住宅として利用
A2棟とも事業用建物として利用
B1棟を住宅として、もう1棟を事業用として利用
C1棟を解体して駐車場等に利用
D2棟を解体して土地として利用

といったケースがあると思います。農地は資材置き場や事業用駐車場といった目的で農地法第5条申請が必要です。

鹿児島市のHPWikipedia

情報更新日
次回更新予定は一ヶ月後です


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商号 三伸ホーム
免許番号 鹿児島県知事(5)第4596号
住所 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13
電話番号 099-246-0050
FAX番号 099-246-0051
MAIL info@sanshin-home.jp
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三伸ホーム代表 佐田弘

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