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中古戸建
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鹿児島市牟礼岡3丁目【売家】
土地4筆約277坪建物2棟約43坪1,000万円
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| 交 通 |
宮之浦団地入口バス停まで徒歩4分
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| 価 格 |
10,000,000円 |
| 土地面積（登記簿） |
917.22m2／277.45坪 |
| 延床面積（登記簿） |
①91.96m2／27.81坪
②50.41m2／15.24坪 |
| 間取り |
①4DK(和6×2、和4.5、洋6、納戸12)
②4K(和6×2、和4.5、洋6)+別棟倉庫 |
| 物件種目 |
中古戸建 |
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目48-1 |
| 地目 |
宅地・畑 |
| 建物構造 |
木造セメント瓦葺平家建 |
| 築年月日 |
昭和49年9月築 |
| 駐車場 |
軽自動車有（※普通車は外構工事必要） |
| 都市計画 |
区域内・非線引き区域 |
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
| 建蔽率 |
50％ |
| 容積率 |
80％ |
| 私道持分 |
なし |
| 国土法届 |
不要 |
| 接道幅等 |
西側～南側約12m幅公道に間口約83m接する |
| 設備 |
側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス |
| 引渡時期 |
即 |
| 現況 |
空 |
| 取引態様 |
専任媒介 |
| 権利の種類 |
所有権 |
| 備考 |
鹿児島市北部、風車と自然に囲まれた山あいの団地にある一戸建てです。
・駐車場の確保として、敷地進入路の拡張工事推奨
・農地が含まれるので、農地法許可申請必要
・薩摩吉田インターまで車で5分（約2.9km）
・裏側の土手は平成12年に土留め工事済
建物が2棟建っているので…
①2世帯分の住宅として利用
②2棟とも事業用建物として利用
③1棟を住宅として、もう1棟を事業用として利用
④1棟を解体して駐車場等に利用
⑤2棟を解体して土地として利用
といったケースがあると思います。農地は資材置き場や事業用駐車場といった目的で農地法第5条申請が必要です。
・鹿児島市のHPとWikipedia
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| 情報更新日 |
次回更新予定は一ヶ月後です |
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