売買土地

鹿児島市玉里町【建物付売地】
土地約22坪建物約11坪100万円
次回更新予定は一ヶ月後です
交 通 女子高前バス停まで徒歩2分
価 格 土地面積 75m2/約22.68坪
   
   
物件種目 売買土地
所在地(地番) 鹿児島県鹿児島市玉里町5-18(3631番地8)
地目 原野 坪単価 約4.4万円
都市計画 市街化区域 用途地域 第2種中高層住居専用地域
建蔽率 60% 容積率 200%
私道持分 あり 国土法届 不要
接道幅等 北側2.4m幅公道に間口約2.2m接する
設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス
引渡時期 相談 現況 建物あり
取引態様 権利の種類 所有権
備考  鹿児島女子高から徒歩2分、鹿児島工業高校へ続く道から脇道に入った住宅地です。

・建物は傷みが激しく、現状では使用不可
・建物内部に残置物あり
・接道部分が階段になっており、車の乗り入れ不可
・南側が山になっており、日当たりが良くない

再建築が難しいので、全面的に改装して居住用にする若しくは収益物件としての利用が現実的だと思います。
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